Épület diagnosztika, állapotfelmérés

Árajánlat kérése

Ingatlanvásárlás előtt áll? Ne vegyen zsákbamacskát- segítségemmel valós képet kaphat a kiszemelt épület műszaki állapotáról.

Több évtizedes épület fenntartási tapasztalattal rendelkező szakértőként, korrekt áron átvizsgálom a kiszemelt ingatlanát, majd felújítási tervet készítek,ami tartalmazza az azonnal elvégezendő és az ütemezhető feladatokat, ezzel segítve az alkufolyamatot, ill. a későbbi nem várt költségek esélyének minimalizálását.

Hogy a megálmodott új otthona ne rémálom legyen.

Hogy ebben a nehéz döntésben ne legyen független szakmai segítség nélkül.

Hogy legyen alkupozícióban, szakértő által alátámasztott műszaki érvekkel tudja a végleges vételárat csökkenteni.

Hogy reális képe legyen a megvásárolandó ingatlan valós költségéről, ami a vételáron túl az esetleges azonnali, ill. rövidtávon várható műszaki pulsz kiadásokat is tartalmazza.

Hogy használt ingatlan vásárlása esetén független szakember által készített felújítási ütemtervvel rendelkezzen.


Családi ház, lakás, nyaraló vagy üzleti ingatlan vásárlás előtt rengeteg bosszúságtól,plusz költségtől kímélheti meg magát, amennyiben a megvásárolandó ingatlant nagy tapasztalattal rendelkező épületfenntartó szakemberrel vizsgáltatja át.

Amit egy gyakorlott épületfenntartó szakember a pincétől a padlásig ellenőriz egy ingatlanon:

  • Az épület állékonyságát. ( repedések, süllyedési nyomok a falakon, tartószerkezeteken, ilyen jellegű javítások nyomai, szakszerűtlen munkavégzésre utaló jelek)
  • Az épület vízszigetelési állapota, csapadékvíz megfelelő elvezetése ( falak nedvesedésének ellenőrzése, ezek esetleges elfedésére tett munkák ,ill. szakszerűtlen munkavégzés nyomainak keresése.)
  • Az épület tetőszerkezet állapotát vízszigetelés szempontjából. ( Esetleges beázások nyomainak keresése, bádogos munkák szakszerűségének ,ill. javítások szakszerűségének ellenőrzése.)
  • A tetőszerkezet állékonyságát ( Tetőszerkezet esetleges elmozdulását, gyengülését, rovarfertőzöttség , az általuk végzett károsítás mértékét. Szakszerűtlen kivitelezés, javítás jeleit)
  • Épületgépészet ellenőrzése ( Teljes fűtés- hűtés rendszer, vízvezeték, csatornarendszer kivitelelezés szakszerűség, ellenőrzése, szakszerűtlen javítások nyomainak keresése.
  • Villamos hálózat ellenőrzése ( Kivitelezés szakszerűségének , utólagos javítások megfelelősségének ellenőrzése. Nem teljes körű érintésvédelmi ellenőrzés!)
  • Nyílászárók állapotának ellenőrzése ( Nyílászárók korszerűségének, hőszigetelési képességének, elhasználódási fokának meghatározása
  • Az ingatlan épített környezetének ellenőrzése ( Kerítések, talajburkolatok ,melléképületek műszaki állapota, esetleges talajsüllyedésre utaló jelek keresése.) 

A vállalási ár függ az átvizsgált ingatlan nagyságától, Veszprémtől való távolságától. ( Egy átlagos családi ház Veszprém 100 km-es körzetén belül 40 000 Ft+ÁFA)

Köszönöm érdeklődését!

Elérhetőség:

Kovács László
+36-30-507-8701
strongcabinet2000@gmail.hu

Listába teszem